Dans le Coeur de Soyaux, maison de plain pied avec 3 chambres, idéalement placée.

Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison, à rafraîchir, de plain pied,de type Phénix, construite en 1982, de 90 m2 habitables, DPE C, dispose de:
-Un séjour traversant de 34.20 m2
-3 chambres de plus de 9 m2 chacune,tournes coté jardin arrière
-1 Cuisine fermée, équipée de 11.10 m2
-Une salle d'eau et WC séparés
-Entrée, dégagement de 7.40 m2, rangement de 3 m2.

A cela s'ajoutent un garage attenant de22.40 m2 ,avec porte coulissante, accessible depuis la cuisine
et un abri de jardin de 12.60 m2.

Terrain clos de 418 m2.

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible,
Chauffe-eau thermodynamique.

Les commerces de proximité et services, écoles, sont accessibles à pied
La zone commerciale de Soyaux et la clinique sont à 7 mn en voiture(3 km)
Le Cœur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville) est à 8 mn)
La gare TGV est à 8 mn de voiture (Paris 1h50/2h Bordeaux 35/45 mn).


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 580504 )