Maison à vendre 8 pièces Proche de EXIDEUIL sur Vienne (16), juste quelques travaux de rafraichissement

Maison contemporaine de 164 m2 habitables, de plain pied avec 5 chambres+ 1 bureau, un grand terrain arboré de 2575 m2, clôturé avec piscine, grande terrasse et vues sur la campagne environnante.
Cette grande maison est parfaite pour une grande famille.
elle se compose:
-un grand séjour cuisine aménagée de 64 m2
-5 chambres de 11 à 11.60 m2
-un bureau
-un salle de bains de 7.70 m2 avec douche, baignoire et lavabo double vasque
-2 WC séparés
-une buanderie

-Chauffage par pompe à chaleur
-Menuiseries en double vitrage volets roulants

-Double garage de 41 m2 dont local piscine

-Piscine de 9 par 5 avec volet roulant, terrasse de 50 m2

-Terrain clôturé planté avec de beaux arbres, vues sur la vallée

-Commerces à 6 à 10 mn de voiture
-Ecole et collège à à 3/4mn de voiture
-Mairie Agence postale et Médiathèque à 3 mn de voiture

-Gare TGV d'Angoulême à 45 mn (Paris 1h45; Bordeaux 50mn)



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 613472 )